Mieszkanie na sprzedaż Łódź

Opis nieruchomości

Wyjątkowa Oferta! Nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie nr 63 na ul. Nawrot 86, Łódź – gotowe do wprowadzenia

Przedstawiamy Państwu unikatową ofertę na rynku pierwotnym – nowoczesne, czteropokojowe mieszkanie, położone w prestiżowym, pięciopiętrowym budynku przy ul. Nawrot 86 w Łodzi. Inwestycja została ukończona, czyli oddana do użytku w listopadzie 2023 roku, gwarantując wysoki standard wykonania oraz funkcjonalność dostosowaną do potrzeb współczesnego lokum.

Kluczowe atuty nieruchomości

• Nowa inwestycja

Budynek z garażem podziemnym dedykowanym dla 70 mieszkań. Na parterze znajdują się dwa lokale usługowe, co podkreśla prestiż całej inwestycji.

• Przemyślany układ mieszkania

Mieszkanie nr 63 usytuowane na czwartym piętrze o łącznej powierzchni 63,54 m² zostało starannie zaprojektowane, by sprostać oczekiwaniom najbardziej wymagających. W skład lokalu wchodzą:

• Pokój z aneksem pochylnym: 19,52 m² – przestronna strefa dzienna, idealna na rodzinne spotkania.

• Drugi pokój: 11,97 m² – doskonały na sypialnię lub gabinet.

• Trzeci pokój: 11,77 m² – świetnie sprawdzi się jako pokój gościnny.

• Czwarty pokój: 7,29 m² – funkcjonalne pomieszczenie, które można dowolnie zagospodarować, na przykład na biuro lub do pracy Home Office.

• Łazienka: 4,93 m² – nowoczesna, elegancko wykończona.

• Korytarz: 8,06 m² – zapewniający komfortowy dostęp do wszystkich pomieszczeń.

• Atrakcyjna inwestycja
Dodatkowym atutem jest balkon z dwóch stron, które pozwala cieszyć się chwilą relaksu na świeżym powietrzu.
• Wyjątkowa infrastruktura parkingowa

W podziemnym garażu dostępne są:
• Miejsca z pojedyncze (45 tys. zł brutto)

• Miejsca z platformą (55 tys. zł brutto)

• Miejsca zależne oraz opcje rodzinne (70 tys. zł brutto)

• Komórki lokatorskie (15 tys. zł brutto)

Wjazd do garażu odbywa się bezpośrednio z ulicy, co gwarantuje wygodę i bezpieczeństwo.

Przy budynku znajduje się plac z zielenią, tworzący przyjazne otoczenie.

• Przejrzyste koszty eksploatacyjne

W zaliczce uwzględniono opłaty za wodę i ogrzewanie (około 12 zł/m²), a stałe koszty eksploatacyjne szacowane są na poziomie około 4,68 zł/m² – bez konieczności dodatkowych zaliczek.

Dlaczego warto?

• Gotowość do wprowadzenia się – mieszkanie jest dostępne od zaraz, co umożliwia szybką realizację marzenia o nowoczesnym lokum.

• Funkcjonalność i komfort – przemyślany rozkład pomieszczeń oraz wysoka jakość wykończenia gwarantują pełne zadowolenie z codziennego życia.

• Atrakcyjna lokalizacja – inwestycja mieści się w doskonale skomunikowanej dzielnicy Łodzi, co zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania oraz rozwiejemy Państwa wątpliwości.

Czy mogę udzielić dodatkowych informacji lub pomóc w ustaleniu terminu spotkania?